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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
730 萬
660 萬 - 參考單價：24.34 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路695巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐原第一家
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：27.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.12 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：岸裡國小 神岡國中
鄰近公園：社皮公園
生活機能：寶雅 家樂福 豐原家樂福旁早市
附近交通：社皮鐵路巷公車站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：岸裡國小 神岡國中
鄰近公園：社皮公園
生活機能：寶雅 家樂福 豐原家樂福旁早市
附近交通：社皮鐵路巷公車站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需細查屋況與停車條件。
這件物件非常適合「預算有限但重視生活便利性」的買家。660 萬的總價在豐原市中心取得 3 房與電梯，且位於國道交流道旁，對於通勤需求高或剛成立家庭來說，是極具性價比的選擇。此外，鄰近學校與商圈也為未來的租金收益提供了保障。
不過，您需要對其潛在問題有心理準備。首先是31 年的屋齡，建議聘請專業驗屋師確認頂樓是否有滲漏跡象及結構安全；其次是無車位與美食街噪音問題，這將直接影響您未來的居住成本與舒適度。若這三點（老屋修繕、停車成本、環境噪音）都在您的可接受範圍內，這將是一個能迅速安頓下來的高性價比選擇。
問與答
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林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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